装修房屋未签合同口头约定装修标准,效果没达到算违约吗(装修装饰主要标准及法规)

装修房屋未签合同口头约定装修标准,效果没达到算违约吗(装修装饰主要标准及法规)

建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准有哪些

建筑装修工程专业承包三质标准已取消，叁级资质可继续使用至2016年12月31日。

原《建筑业资质等级标准》（建建[2001]82号）中建筑装修装饰工程专业承包分为一级、二级、三级，自2015年1月1日起已废止，新的资质标准为《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号），建筑装修装饰工程专业承包取消三级资质标准。已取得三级资质的企业可按新资质标准二级要求申报换证。申请资质企业按新资质标准要求申请二级资质。

23

建筑装修装饰工程专业承包资质标准

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

23.1

一级资质标准

23.1.1企业资产

净资产1500万元以上。

23.1.2企业主要人员

（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

23.1.3企业工程业绩

近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

23.2

二级资质标准

23.2.1企业资产

净资产200万元以上。

23.2.2企业主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

（4）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

23.3

承包工程范围

23.3.1一级资质

可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

23.3.2二级资质

可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

注：

1.与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

2.建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。

建筑装饰装修二级资质标准是什么

1、企业资信

1）具有独立法人资格；

（2）具有良好的信誉并有相应的经力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；

（3）近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

（4）近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

2、技术条件

（1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；

（2）企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

今年最新建筑装修装饰工程专业承包资质新标准

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建筑装修装饰工程专业承包资质二级

资质标准：

企业资产：净资产200万元以上。

企业主要人员：

（1）注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格 ；职称人员不少于5人 。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工 、石作业工、 水电工等专业技术工人不少于15人。

（5）技术负责人（或注册建造师)主持完成业绩不少于2项。

装修房子,主体墙上能不能打空,有什么规定?

主体墙上可以打个孔，但是需要尽可能的避开钢筋。直白的说，钢筋断了肯定影响房屋承重重力，只不过短时间没任何问题，但是长时间就说不好了。

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建筑装饰装修工程专业承包资质标准有什么要求

建筑装修装饰工业承包资质分为一级级。

一级资质标准

1、企业资产

净资产1500万元以

2、企业主要人员

（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排

水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

3、企业工程业绩

近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

二级资质标准：

1、企业资产

净资产200万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

（4）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

装修房屋未签合同口头约定装修标准,效果没达到算违约吗

如业主可以提供约定音证据，则算违否则不算违约。

实，这种可以算是违约，但要维权不容易。

【法律依据】

《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些

交易、、抵押、担保、商开发与销售等环节不开对房地产的估价。

城市房屋拆迁装修评估补偿有对评估机构，评估标准等相关规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。