签订装修合同注意事项 个人签装修合同注意事项

签订装修合同注意事项 个人签装修合同注意事项

装修合同签订时候要注意哪些方面？

在装修之前，不仅需要了解居室装修知识，了解装修合同签订需要注意的问题，装修合同是很重要，法律法规也是很重要的，只有在装修法规之内进行的施工才是安全、合法，且得到保障的。那么注意事项都有哪些呢？ 1) 注意合同名和合同的内容是否一致 有的企业会用合同的统一文本，这本来是好事，但是因为对合同的性质了解不够细致，容易出现张冠李戴的情况。例如：本来是加工的承揽合同，却用了购销合同的文本，后期合同的履行和适用法律条款多增添争议。 2)注意列明每项商品单价 有的企业在购销的合同之中，标注的是多类商品，但只在装修合同中明确各类商品的总价款，而不是具体到每种商品的单价，如果合同后期履行发生争议，就很难确定履行部分商品的价格。 3)在签订装修合同中明确违约金和赔偿金的计算方法 《合同法》虽然是规定了一方违约，另一方则可以向其追违约金和赔偿金等，但是如果装修里没有明确违约金的数额，法院就会视双方当时放弃了违约金权利，不会授予支持。所以对赔偿金的计算方法在装修合同中要明确约定好，这有利于以后发生争议确定赔偿的金额。 4)确定管辖法院 现在很多案件中，经常在诉讼管辖区域耗费了时间和精力。如何避免这样的情况发生? 我们可以在装修合同签订时明确出管辖法院。因为在签订装修合同时，双方一般都会比较友好，也比较容易达成一致的意见，但事先在装修合同中确定了管辖法院，那就不必为以后争管辖法院而争斗的你死我活了。 记得一定要向装修公司索要工商营业执照复印件，资质证书复印件，可以到建设主管部门或监理公司核查企业的正当性，以免上当受骗。有些业主会找装修队装修，我是不建议的，后期维护没有任何保障。

签订装修合同注意事项

1.设计图纸是不是出全了

施工图纸要出设计区域内原始结构平，设计区域内拆改墙平面图，设计区域内平面布置图，设计区域内顶面布置图，设计区域内地面布置图，设计区域内相关立面图；设计区域内灯具定位图；设计区域内灯位控制示意图，设计区域内插座电话网络定位示意图，设计区域内局部放大平面详图，设计区域内主要节点图等。

设计效果图一般是2-3张，大户型的3张以上的

设计师去工地的次数一定问清楚，很多装修公司合同已签，设计师就在也见不到面了

2.施工报价是不是按照设计图纸的方量报全了

报价一定要全，方量、单价、品牌型号、施工工艺这些一定要全。

检查有没有漏项和重复报价，这一块水很深，漏项的目的一般是为了促成交，一个5万的基装，有人3万就敢做，可能就会存在漏项，干的过程中就会提醒你这个地方合同没包，要做就要加钱。这种一旦开工只能硬着头皮认了。装修的项目太多了，随便换个名目给你加上，小白基本看不出来。

不要相信装修公司的多退少补，要明确说好多退少不补。

3.合同是不是规范

每个地区都有工商局出的合同范本，当然很多装修公司也有自己改过的合同，比如每个公司的付款方式不一样，有4/4/2的，有5/4/1的，有6/3.5/0.5，检查一下有利于自己的可以签约。

4.违约条款是有利于装修公司还是有利于自己

施工延期怎么赔，施工完工的日期是不是写清楚了。

5.装修质保是怎么规定的

很多装修公司承诺终生质保，合同里也是这么写的可以，只要不是口头，其实这是个噱头，有些装修公司开了两年就垮了谈什么终生质保，一般都是水电5年整体2年。

作者：设计师沁柠檬 （猫姐设计工作室）

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