卧室改浴室 “浇”惨楼下邻居
发布 / 2022-07-06 18:08:23
来自 / 成壹家装资讯网
卧室改浴室 “浇”惨楼下邻居
隔三岔五，天棚就渗水，弄得老张家的卧室床上湿漉漉的。老张实在忍不住了，便上楼查看，结果发现楼上邻居把卧室改成高档浴室，因为防水没做好，导致经常渗水。老张实在难以忍受，近日聘请律师打官司。
老张在开发区某新建高档小区购买了一处住房，120多平方米，三室两厅两卫。他家住在三楼，已经装修完毕入住一年了。前段时间，四楼住户也入住了。很快，问题出现了，老张家北屋卧室顶棚总是往下渗水，被褥都被滴湿了。老张开始以为是四楼住户擦地漏水，就没吱声。可隔三岔五就渗一次水，老张实在忍不住了，便上楼交涉。四楼住户领老张进屋，老张一看，吓了一跳！原来，四楼住户是个沐浴方面的“专家”，一年四季天天早中晚各洗一次澡，为了洗出“档次”，装修房屋时，还特意把北卧室改成了浴室。沐浴用品一应俱全，有电动冲浪浴缸、淋浴、蒸气浴、洗手盆等，还有两个马桶。而且不仅拆改了承重墙，还特别作了间隔，装修十分高档，据说花了十几万元。可自家舒服，也不能影响别人家正常生活啊！老张便向四楼房主提出，从此以后不能再往楼下渗水。四楼房主表示，装修时，他特意把卫生间的防水做了几次。
老张提出要求后，四楼这家也确确实实又修了好几次，但仍然没有解决渗漏的问题。老张又找到四楼房主理论，最后实在不行，老张便聘请律师，准备打官司。
辽宁翟铁羽律师事务所主任翟铁羽表示，四楼居民将卧室改成浴室是违法的，拆改承重墙更是违法行为。国家建设部110号令发布了《住宅室内装饰装修管理办法》规定：“住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位提出方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间的。”四楼住户如果确定改变了结构，拆扒了承重墙，这是严重的违法行为，极有可能酿成事故。而将卧室改装成浴室，又加了马桶、洗手盆、淋浴、蒸气浴等洁具，不仅违法，而且有违公序良俗。楼上楼下是厨房对厨房，厕所对厕所，卧室对卧室，这就是遵守了公序良俗。四楼住户在上层设马桶，下水管对着楼下邻居的床，楼下邻居怎么睡觉？因此，四楼住户应当改变现状，将房屋恢复成原状。
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