别墅老房修补装修费用百年土坯危房一家人花

这大概是节目组改造过规模最大的老危房，房子至今已有140多年历史，面积大到难以统计。

可这么规模庞大的老房，却连基本的上下水都没有，每次要用水，还要人力提桶进行搬运，存在家中的水缸里。家中几乎没有保暖供暖，一到冬天耳朵和脸都冻得通红。禁止使用明火，做饭烧菜都只能在半露天完成。

家里的水只能人力进行搬运

除此之外，这座老房也成了危房。每到下雨天过后，年迈的老先生都要爬上高高的梯子，去修理房顶的漏水。房子的墙壁因为年久失修，轻轻一掰就碎了，老房子随时都有可能坍塌。

墙壁年久失修，轻轻一掰就碎了

就是这么一座具有历史但却随时坍塌的老房，在设计师花费了百万元后，摇身一变成了中西式结合的完美典范，你觉得值吗？

中西结合老宅

本次的委托人李老先生，住在西安的一座百年老宅里。随着时间的推移，周围的老房逐渐被改成现代建筑。留下的，只有孤零零的李老一家人。

生活在老房子，最大的不便就是没有上下水。，家里用的水都要从门外提回来，储存在门前的大缸里。用完之后再将脏水，慢慢拿出去倒掉，每天来回十几趟，每天要走三四百米的路程。如果女婿不在家，这份重活就只能交给年迈的岳父岳母。晚上起夜也只能用夜壶，解决第二天再拿出去倒掉。

老房子的保温和供暖也是个大问题，洗碗只能在室外。即便穿着棉裤棉衣棉鞋戴着帽子，老人家还是会冻得耳朵和脸都红了。

老房子要避免使用明火，李家老宅没有厨房，做饭烧菜都只能在半露天的环境下完成。一到冬天，这里烧饭简直要命。

生活上的不便还能忍受，可让李老先生最难受的是，这间百年老房已经垂垂老矣，随时都有倒塌的危险。

每到下雨天房顶就会漏雨，老先生都只能自己独自爬上去，对房顶进行修补。

每次下雨后，老先生都要自己爬上房顶修补

这间老房子承载了几代人美好的回忆，李老先生实在不忍心房子毁在自己手上。

接受这次委托的倒霉蛋，是长相酷似潘斌龙的设计师仲松。他致力于研究西方建筑的优点，善于将中西方优点合并，可以称他为老宅复活者。

倒霉蛋设计师——仲松

老宅分为前院、上房和后院。到这一代，产权被划分成很多部分。

房间里唯一的取暖方式，还是靠烧煤的炉子。墙壁和顶棚都是用纸糊的，顶上的白点是雨水滴落的痕迹。

上房中间主要做祭祖使用

由于院子西侧盖起了二层小楼，与房子的间隔不到一米。通风排水不畅，导致一百多年历史的土坯墙面，逐渐产生了倒塌的危险。

上房虽然看起来宽敞，但是将近一米宽的通道，挤占了姐姐的空间。房间实际只有2.8米宽，无论是采光还是通风都非常困难。

通道挤占了空间，姐姐房间实际只有2.8米

如果想在房间里设计一个卫生间，势必要增加一面墙，不仅室内无法通风，连卧室和休息区都无法正常使用。

可是取消通道，弟弟就必须让出正屋作为全家使用的过道。

经过初步的勘察，设计师心中已经有了想法，改造工作正式开始。

开工在夜间进行，因为老房子位于老城区，道路狭窄。运送脚手架的车根本进不去，工人只能徒手将脚手架扛进长长的巷道。

施工队将瓦片拆下之后，发现大梁早已断裂，房顶已经开始下沉，如果不进行更换的话，用不了多久房顶就会塌下来。

房顶状况惨不忍睹

墙面铲除后露出来的土坯墙情况更加糟糕，施工人员轻轻用手一掰就碎了，已经没有任何承载力，因此需要全部拆除。

然而最大的问题还是在于垃圾的处理，巷道长一百多米，车子进不来，只能靠人力搬运。重新修砌墙面所需要的近万袋渣土和几千块砖，也需要靠他们人力运进来。单单是将这些运进工地，运输的总路程就将近80公里。

老屋的房梁和主体，都出现了严重的开裂和变形。为了保证房子的绝对安全，设计师利用钢结构和混凝土，对房屋进行了支撑。

主体已经出现了开裂的现象

在屋面的处理上，设计师也大胆地使用了新工艺。在屋顶开了两面天窗，利于采光和通风。

为了满足整个院落六户人家的需求，设计师计划在上房增设两个卫生间，两间厦房也增设卫生间。

排污是老房子最大的难题，古建筑原有的排水沟都是自然向南面倾斜。如果要利用地势向外铺设排污管，就要穿过一百多米的邻居房屋走道。设计师决定放弃地势坡度，将整个院子的系统接入后院的排污管。施工队为了设置合理的坡度，只能向后越挖越深，并在其中加了一台排污泵，避免管道堵塞。

古建筑的排水沟是自然向南面倾斜

老房子另一个大问题是供暖和保温，在供暖方面，设计师选用利用空气能作为热源的地暖系统。分别在每个房间进行了铺设。在保温方面，设计师在室内加装新的门窗。这种新门窗不仅风格和古建筑非常统一，而且避免了金属的热传导，保温性能高出普通铝合金窗近50%。

老房子的所有老物件和家具都由工人们手工清洗和修补，对于已经残破脱落的部分则用木头仔细按原样雕刻好，补在原来的位置上。

老物件的修补都由工人手工进行

整座老房子数十平方米的雕花木窗，全部靠手工进行处理，工作量大的吓人，现场工人连续忙碌了两个多月，才将这些雕花门扇修复完成。

在一片忙碌中，这次历时近半年的改造，终于接近尾声。相比于以往两三个月就能完成的改造，这次持续的时间可谓是长得惊人。

今天是一家人回家的日子。古老的大门经过修复，透出深深的历史感。140多年的老院落经过重新改造和整理，焕发出新的生机。家中的老门窗经过修复，继续保留着最原始的样子，处处留有回忆的印记。

两侧厦房布局基本一致，各分为南北两间。中间是共用卫生间，底层使用翻床系统，兼具客厅和卧室的功能。

东厦房的楼上分割为两间，是留给子女或者孙辈的卧室。西厦房二层特别打通了空间，为全家族的小朋友，营造了一个梦幻般的空间。

上房精美的雕花被用心的修复，整体庄重而大气，传递着整个家族的历史回忆。正中的堂屋被留作家中重大活动的场所，既古朴又肃穆。

正中的堂屋

姐姐的房间重新进行了装修，面积不大但温馨舒适。特别增设的卫生间，让80岁高龄的姐姐也能安心使用。

设计师来到家中，一群老人激动地冲上去跟设计师握手，灿烂的笑容挂在脸上久久没有散去。

设计师专门在院子设计了电动遮阳帘，既可以在夏天聚会时遮挡阳光，又能防止周围的高楼随意窥探，保证了私密性。

在卫生间的设计上，因为是两家共用，设计师在上面设计了门禁系统。这样当一边有人使用的时候，另外一边就无法打开。出去也只需要轻轻碰一下开关，就能出去了。

考虑到老宅主要是老人在居住，安全问题必须保障。设计师在两个墙做了对摄的监控，同时还有红外线防护。只要有人翻墙进入，马上就会报警。

厨房移动到了后院的位置。宽敞的厨房用上了现代化的厨具，五十多年的大树被很好的保护了起来，同时也很好的引入自然采光。

后院的厨房

院里的桌子也有一番设计。桌子是可以平开的，将板子放上去，这就变成了一张长桌。供多人聚会时年轻人使用，而长辈则坐在圆桌上。

老人家为了感谢设计师，专门写了两幅对联。

本次清末老宅复活焕新颜，一共花费100万元。其中李老先生一家出了20万，节目组和爱心企业赞助80万。

破旧老屋花百万进行装修改造，究竟值不值呢？

每个人的想法或许不同。但是看到李老爷子这一大家子脸上都洋溢着喜悦的笑容，我想一百万也好五百万也罢，这里不仅是他们居住的地方，也是他们永远的根，更是他们充满无数回忆的地方。此刻对于他们而言，一切都是值得的，一切都是物超所值的。你们觉得呢？

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