装修房子拆墙罚款吗-业主装修房子墙体拆除的法律条文

装修房子拆墙罚款吗|业主装修房子墙体拆除的法律条文

房子装修拆墙费用怎么收费的

1、根据面积收费

大部分地区的敲墙计费方式是按照面积来算的果您家需要打墙的面积大，敲墙的单价就更便宜，面积小价格则达到30~35元/平。

2、根据厚度收费

在面积差不多的情况下，墙体越厚收费也会相应上涨。现在常见的墙体厚度有两种，薄的敲墙价格在25元/平左右，厚的敲墙价格不少于30元/平。

3、全包收费

还有一种方式就是将敲墙的工程包给专业的敲墙师傅，这样可以省去计算的麻烦，在包给师傅前自己大概测量一下面积，做到心中有数，比如说大概10平，按30元计算那就是300元，可以按这个数来讨价还价。

扩展资料

拆墙注意事项

1、提前向物业申报

如果是小区楼房改造，应先提前跟物业申报，一般来说楼房竣工之后建造商会给物业留下图纸，注明房屋的各个结构和墙体的厚度、材质，有这个图纸施工起来会更加安全方便。

2、承重墙不能拆

承重墙影响到房屋的结构安全，施工一定要请专业的人来进行，或者自己拆墙不清楚承重结构的话，最好咨询一下专业的人。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，厚度比非承重墙厚，通常是24公分，非承重墙则为10～15公分。

3、配重墙不能拆

配重墙就是有门窗的那堵墙，门窗可敲掉，窗户下面的墙体起着挑起阳台的作用，被撤除后会使阳台的承重力降落，还易招致阳台下坠。

4、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

装修拆墙注意事项都有哪些

1、申请物业审核

一都会有专物业公司对小区进行管理，尤其是涉及小区业主在进行房屋装修时的安全问题，把控是相当严的。在拆墙工作开始之前，应该及时根据真实情况向物业汇报，并将拆墙施工的图纸交给物业公司审核，获得准许后，才可以开始拆墙工作。如果没有获得批准之后就擅自拆墙，受到的处罚会更加严重。

2、切勿进行错误拆除

大家都应该知道，室内承重墙是不能随意拆除的，一旦承重墙被拆除了，房屋的安全性就很难得到保障。通常来说，承重墙在厚度上比非承重墙更大，基本上是在24厘米以及上的。同时，外墙以及与邻居共用的墙也不能随意拆除，一旦拆除，自己家跟邻居家都会遭受不好的影响。

3、修补善后工作要做好

当一面墙的拆墙工作完成之后，余下来的修补善后工作也要及时做好。譬如，拆除之前的墙再砌新墙时，务必在新砌的墙体上设置拉筋，以确保墙面的稳定性，同时还具备抗震功能。

装修敲非承重墙是否需要审批，拆墙审批手续费如何收取？

尊敬的网友您好

根据《杭州市城屋使用安全管理条和部《住宅室内装修管理办法110号令等有关规定，房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的，应当在装修前向房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门进行备案。至于您提到物业说拆墙审批需付手续费给房管部门一事。

业主装修房子墙体拆除的法律条文

从法律上讲,你未批准是不能拆的,法律:

条 原有房屋装饰装修凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：

（一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

第四条 房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理：进行简易装饰装修（如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。

房屋装修改造，拆墙费用该怎么计算

正常拆墙的价格按平米计算，分24墙和12墙。

其中拆除24墙，每平米约为40元左右。

拆除12墙，每平米约为30元左右。