租门面做生意需要装修 房东装修商铺

租门面做生意需要装修 房东装修商铺

转让店铺遇到的问题？

嗯，如果是总让店铺遇到的，也是问题的话，你可以就是去问一下这个店关于店铺的这个方面，我也不太知道的。就是问这方面的。

租门面做生意 需要装修 担心合同要是签个1年 到期房东不租了怎么办 有没有什么办法提前约束下

最好的办法就是多租几年 ，要不你就和房主商量，房子的人家的租与不租都是人家说的算

租了一个店面刚装修好房东说不租了我怎么办

回忆起那个上法庭的租客，我的Leasing Manager是这样描述的：“租客气质很好的，有礼貌，开的车很好”。后来和警官一起去出租屋做驱逐的时候，看见了，是一辆银色奔驰跑车。这个单身妈妈，租客信用分数750 ，有份体面的工作，工资加上子女赡养费，是房租的四倍。租客之前的两个房东，提供的反馈都很好。从任何一个角度看，都是房东想要的理想租客。然而，人生就像一盒巧克力，你永远不知道会尝到哪种滋味。这个租客的个人生活发生了出人意料的改变，做为出租管理公司，我们在月初没有收到租金。

华人圈里，时不时流传一些老赖租客的故事。做为房东，如果没给租客发过律师信，自己没上过法庭，人生还真的不完整。

租客不付租金，通常画面是这样发展：先不交租金，接下来失踪，电话不回，邮件不睬。作为房东，这个时候要冷静，不要和租客发生冲突，一切按法规来处理。我们的经验，只要房东没有做错事，法律是会保护房东的私有财产。

理想情况下，一封措辞强硬的邮件，就可以让心存侥幸的租客搬离。因为一旦上了法庭，有了被驱逐记录，这个租客就很难从市场上再租到房子。不幸的是，有时候并非如此，房子被继续霸占，这是每个房东的噩梦。

普林斯顿大学的租客驱逐研究中心，提供的数据是：全美租客驱逐发生比例是2.3%，租客驱逐备案发生比例是6.2%。所以，虽然租客驱逐是个小概率事件，但一旦发生，要和租客、律师、法官和警察打交道，是一个冗长与繁琐的流程。

这里，分享下我们从实际战斗中，总结出来的宝贵经验：

一、一份周密的租约

每份专业的租约，都有一个条款，里面有类似这样的一段话:

If for reason of non-payment of rent, owner shall give a statutory Notice to Pay Rent or Vacate。

这个条款，就是规定在租客未按时支付租金情况下，房东可以通知租客搬离。如果租户不支付租金，并继续住在房子里，那就违反租赁协议，可以启动驱逐程序。

我租了一个门面房,因为种种原因没有装修,到期了不续租了,房东以没有装修的理？

原来就没有装修，你现在只要不坏就不会找你什么事的，请采纳吧。

租的门面,没过装修期,不想租了,能找房东退还租金吗？

只能是与房东进行协商，协商同意后可以退，但房东有权拒绝你的要求。

合同签定后，对双方都会有制约，取消租赁行为，守约方可以向违约方追偿相关的损失。

北京三、四手房东台高房价会怎样

您好，很高兴为您解答，北京三四房东抬高价格会，会拢乱市场需求【回答】

没有后果，损人不利己，最终还是高价买。【回答】

希望我的回答能够帮助到你【回答】

本人在不知道是四手房东的前提下租了门脸商铺，自己装修办营业执照花费了不少资金和时间，现在干了六个月，四手房东不干了，要转交给三手房东，三手房东在原有房租的基础上不降还要涨，这怎么办【提问】

这要找房产局了，【回答】

四手房东租给我们的商铺本来就是高价，我们和他谈后给我们降了5000，现在三手房东接手后不但不降还要涨，我们该怎么解决【提问】

第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。【回答】

这个是不对的，你原先订好了合同，那就起诉四房东，没到期就转给三房东【回答】

四房东要履行合同协议规定执行的。【回答】

所以可以起诉不怕【回答】

意思就是四房东违约了【回答】

只要合同没有到期，都有法律效力的，可以打官司，合同到期以后转想涨价格那就没有办法【回答】

到期后如果涨价想租就租不租那就可以不租【回答】

跟你玩套路没门，四房东的责任【回答】

正义永远不会缺席【回答】

我租了一个店面，花了将近十w来装修，快装修好了，可是房东说不租给我，请问我现在该怎么办？好心人救救

为什么房东会反悔？肯定是你有不对的地方？签合同没有？？房东的房租给你也是租，租给别人也是租，同样都是钱为什么不租给你了，想人家帮你就实话实说