高明区新房装修步骤流程个人收集整理的装修

1开工：耗时-3天

1.1手续

1.1.1协议

1.1.1.1内容

正本：名称、地址、电话；房间、面积；时限、地点、方式；变更及解除、违约及解决；质量及安全责任规定；签名、日期、盖章、手印；生效时间、其他条款。

副本：装修项目：方式、规格、单位、数量、单价、计价、合价、备注、质量、验收；装修工程：开工、竣工；保修内容及期限；价格、计价、支付；必要图纸。

附件：至少有10个；包括：二级精算、工料分析等

特别说明：关键项目施工工艺、施工计划、材料采购清单

浪费材料，工人应该承担责任；合同中注明：务必等水电改造完成后木工进场；装修费以实际发生额来计算，多退少补；所购材料如施工剩余，按发票单价退货

注意事项；发票、合同上必须注明材料名称、规格、数量、价格、金额

卫生间防水、墙壁基底处理等项目就常常在装饰公司省略之列

装饰公司的营业执照经营项目中，必须有“承揽室内装饰装修工程”这一项

标准规范：《住宅室内装饰装修管理办法》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》、《建设工程质量管理条例》

1.1.1.2签订

考察：二级精算、材料专业采购、项目经理监督、空气抽样检测分析

程序：确定施工内容-勘测现场-确定平面方案布置-确定主材、辅材的品牌和等级-出报价单

1.1.1.3支付

比例：设计费5%、利润15%、管理费10%、人工费30%、材料费40%

方式：第一次：开工三日前30%；第二次：工程进度过半40%；第三次：竣工验收合格30%。

1.1.2开工证

1.1.2.1产权单位/物业部门

交装修押金和垃圾清运费

1.1.2.2不改动主体

申请表、房产证、施工图

1.1.2.3改动主体

有资质证明的设计/施工单位证明、拆改方案、个人证明

1.2问题

1.2.1细节提价

在签合同时要有耐心，所有项目必须进合同，没有例外

二级精算预算：总造价=∑各项明细项目x（1+利润率）

1.2.2中途加项

不接受随意加项，除非是关键性项目，绝不不接受装修公司威胁，尝试自己动手

增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来

1.2.3材料替换

基于分形理论构建解决方法

分阶段解封材料，提前对于贵重及重要的材料进行编号或标记，麻烦但必要

1.2.4工艺含糊

建材的品牌、详细规格、制造工艺、施工方法罗列齐全

自己了解这些工艺，并督促其将工艺列举出来

2.方案：耗时-14天

2.1图纸

2.1.1平面图

功能布局、空间构架、材料确定、尺寸标注、家电摆放

2.1.2施工图

原始结构图，平面布置图，天花布置图，水电示意图，立面图，侧面图，剖面图，详细标明每样材质

2.2设计

2.2.1主色调

蓝、黄

2.2.2摆件

为摇椅留有空间；在保证功能的前提下，运用布艺＋灯饰组合

盆栽选用吊兰、虎尾兰、绿萝、发财树、散尾葵；选择牡丹或太阳花作为装饰画

2.2.3玄关

选择色温低的暖光，保持清爽整洁

在玄关或门上设计铜铃（和小水晶和黄玉元宝一起）

以装饰品、装饰画、布艺、书、山石、盆景来点缀玄关

2.2.4客厅

避免对背景墙进行零乱分割；鞋柜要底层架空，使用百叶门，高度到腰处（1m以下）

客厅与餐厅之间要设计一个屏风；电饭煲设计在客厅

西南方：全家福，正西方：金属雕刻，东南方：圆叶植物，西北方：白罩台灯，正南方：红色木制品，正北方：蓝黑金属，东北方：黄色泥塑

2.2.5卧室

窗帘设计成一纱一帘；衣柜宁多勿少、宁大勿小

采用向上打光的灯，多配几种灯，吸顶灯、台灯、落地灯、床头灯等

2.2.6浴室

采用低彩度、高明度的色彩

2.2.7厨房

大理石做窗台，花岗岩做灶台、洗脸台

家具采用封闭式；矮柜做成抽屉，而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子

2.2.8其他

2.2.8.1灯饰

吸顶灯、台灯、落地灯；精品台：木质，卫生间、走廊

2.2.8.2书房

白色、天蓝，绿植，1-2幅字画；书桌背靠实墙对着门，开放式深色书橱

2.2.8.3儿童房

挂一串风铃；明亮的灯具；明黄、淡蓝、粉红；涂鸦墙（或挂一块白板）；挂画：柔和、景观

2.3问题

2.3.1价格

与设计公司谈不拢的可能性

2.3.2方案

效果图渲染过头，与装修的实际效果存在大的差别

是否有为设计模型指定特定材质的必要

设计师极力说服自己遵循他的意见

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