签劳动合同有哪些注意事项？,签订新房购房合同注意事项

签劳动合同有哪些注意事项？,签订新房购房合同注意事项

签订购房合同时 有什么注意事项？

签订商品房买卖合同项

a、审查开是否具有《商品房许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。

b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。

c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。

d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。

e、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

f、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。

g、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，先到房管局了解一下你所买的房屋是否有抵押。

我是开装修公司的,目前帮中介装修一套房子,合同是总价包干的？

你上了中介的当了，中介公司就是靠这样骗钱的，这个时候你不用害怕，要拿起法律武器维护自己的合法权益，你去当地律师事务所咨询，然后在去法院咨询，咨询好了祈求对方

现在房价那么高，买房有哪些注意事项？

现在房价越来越高，很为了买房子需费三代人的积蓄，买房子已经等结婚，生孩子是人生的一件大事情，买了一个好房子，不仅可以增值，提高自己的收益，也能方便居住、上班，也可以方便孩子上学，所以大家在买房子的时候一定要深思熟虑，一定要多看几个楼盘进行对比，听听自己的家人、朋友的建议，有很多东西需要我们注意。

核实开发商的资质，一个合格的开发商必须具有5证，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工地许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证，如果开发商没有，这样的房子最好不要去购买，很容易烂尾楼的问题，直到现在还有很多烂尾楼遗留问题，房子住不进去，却要一直还贷款。

选择合适的位置，房子的位置一定要在交通便利的地方，首先在这些位置可以方便上下班通勤，而且房子价格也很容易升值，方便以后置换，其次也要考虑楼盘的绿化环境，在一个好的环境居住，也能让人身心愉快，最好不要选择楼盘比较偏远、离市区很远的地方，虽然价格要便宜一点，但是总的性价比不高，不管售楼人员说的如何天花乱坠，我们一定要保持清醒。

选择最合适的价格，有很多开发商所报房子的价格存在差异，例如有的按着建面平方来计算，有着按照套内平方来计算，这两者之间还是有很大差别的，可以到相关的买房app上搜索楼盘附近的大致价格，让自己的心里有一个数，如果对方价格报的太高，我们一定要谨慎，可能是对方故意欺诈我们，如果价格太低，我们也一样要注意，是不是手续不齐全或者房子有问题。

新房购房合同注意事项有哪些

一、成立效不同

合同成立只签订合同的双方当事购房这件事协致后确定了合同关系，一般来说合同成立需要满足3个条件：当事人必须是两个或者两个以上；当事人必须是在自愿的基础上协商一致达成了共同意见；签订合同的双方或多方必须是以订立合同为目的的。

而合同生效是指合同内的约定条款和约定事项从此产生了法律效力，通常购房合同也必须符合一定的条件才能生效：签订合同的当事人必须具有可签订合同的行为能力，比如未成年人或精神有状况的成年人则不具备此能力；当事人的意愿必须是真实体现在合同内容中的；合同内容中不得出现违反法律法规或社会公众利益的情况。

二、签订和签定有区别

签订一般是指通过协商而订立的合同内容，而签定则是确定合同内容、不再进行更改的意思，所以签购房合同之前一定要搞清楚这两者的区别。只是现在，无论是“签定”还是“签订”，购房合同或者购房协议（条约）都是一样具有法律效力的，现在也多用“签订”，所以一般而言不会出现什么问题，但难保有些开发商以此为由，不兑现部分购房者的应有权益。

三、合同的签字盖章别忽略

签字盖章是签订购房合同的必经环节，在法律上，只有签字盖章后的合同才会产生法律效力，否则就会被视为无效合同。另外，签订合同时，要仔细对比签字盖章的人是否为本人，如果是被委托人，一定记得要求对方出示合法有效的委托书；而购房者本人在签字之前也一定要对合同内容进行最后的查验，一旦发现问题及时提出，让开发商进行修改，确认无误后再签字。

四、预付款与定金有差异

一般只有在合同生效之后，购房者才需要给付预付款，它不具有担保性，是预先支付给对方的一定金额的钱款，给付后还可以退还。但是定金其实是一种担保金，在合同签订之前给付，一旦给出就无法退还。

而且，定金和预付款的法律后果、适用范围和支付金额占总房款的比例也是不同的。在交易过程中，如果因对方违约，支付定金的一方可获赔两倍的定金，但预付款通常只是原数返还。shqianyy

买新房，签购房合同时要注意哪些条款问题

期房合同即是合同，签订预售合同应当注下问1、开发商的开发经营资格必须合开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。

明星装修房子都能被骗，普通人在装修时应该怎么做？

应该请专业的正规装修公司，有那专业资质的公司。不能贪图便宜，永远记住一分价格一分货，便宜没有好货，这样就不会被骗了

签订购房合同需要注意什么？

购房合同中这几点特别要注意！签了房子也不是你的，白花一大笔钱

签劳动合同有哪些注意事项？