北京市领导：不会为高价房托市
发布 / 2022-07-06 18:53:55
来自 / 成壹家装资讯网
北京市领导：不会为高价房托市
政府降低土地出让金，开发商再减少一点利润，让房价降下来。
北京最缺6000元/平方米至8000元/平方米的中端房屋。
动不动就每平方米两三万的房子，你们买不买得起？如果房价不降，更多的老百姓怎么办？12日，北京市市长郭金龙、副市长陈刚等人参加市人代会各团分组审议时，不约而同地谈到了北京目前的房价问题。他们明确表示，政府不会为高价房托市，调整房地产业的结构才是破解房地产业问题的核心。最终，北京的房地产市场将形成高端、中端和保障型住房三个层次。
偏重高端阶层的房价不符合市场需求
12日，北京市人大代表、市长郭金龙参加朝阳团分组审议时表示，自住改善型住房应由市场解决，政府所承担的，应该是保障性住房。
在低迷的态势下，目前购房者和开发商之间的僵持局面愈演愈烈。郭金龙分析说，开发商正是看中了北京土地是有限的，而未来发展是无限的，在全国都降价的情况下，唯独北京就是不降。而百姓的态度是不降我就不买，始终僵持着。郭金龙坦承：北京房地产市场低迷是政府面临的现实问题，这几年北京的楼市涨得太离奇了，一两万一平方米，这种一味偏重高端阶层的房价完全不符合当前的市场需求，加大发展低端住房建设很有必要。
北京最缺中端房屋
12日，北京市副市长陈刚在市人代会丰台团的分组审议中表示，北京最缺6000元/平方米至8000元/平方米的中端房屋。虽然北京空置房面积已达2000万平方米，但政府不会去救高价楼市，反而会继续积极建设两限房和经济适用房。
陈刚说，随着前年和去年商品房价格很快上升，普通居民已经难以承受目前的房价。但和其它城市相比，北京土地资源有限，居民的购房需求却依然旺盛。在刚性需求的推动下，北京房市潜在市场也依然充满活力。而这个潜在购买力集中在中低收入阶层，也就是说，北京最缺的就是6000元/平方米至8000元/平方米的中端房屋。
政府想办法让老百姓买得起房子
12日下午，北京市人大代表、市委副书记王安顺提到房价问题时说，政府应该想办法降低土地出让金，开发商再减少一点利润空间，让房价降下来，让老百姓买得起房子。“我也和潘老板聊过了房市的问题。”全组的人会心地看了眼同在一组的潘石屹。王安顺继续说道，他认为房价太高，有一部分原因在政府，土地出让金太高，另外还有房产商赚的高额利润。所以一方面要降低土地出让金，另一方面开发商也降低一些利润，让老百姓都能买得起不同层次的房。
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